Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue de la Coque à Groslay

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue de la Coque,95410 Groslay (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.82)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue de la Coque,95410-Groslay indique un avis de valeur compris entre 383.000€ et 431.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.830€ et 4.310€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 383.000€ et 431.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.039€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.039€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Groslay (95288), comprenant 8597 habitants est de 13,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.356€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,61€, à 17,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.061€ et 1.733€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-10-301RUE DE LA COQUE592246265000€2880€
2023-10-301RUE DE LA COQUE592246265000€2880€
2022-04-0510RUE DE LA COQUE230238313500€10450€
2022-04-0510RUE DE LA COQUE230238313500€10450€
2022-04-0614RUE DE LA COQUE366719360000€5455€
2022-04-0614RUE DE LA COQUE366719360000€5455€
2022-05-303RUE PASTEUR469249300000€4348€
2022-05-303RUE PASTEUR469249300000€4348€
2021-10-2912RUE CLAUDE WAROCQUIER390410410000€4556€
2021-10-2912RUE CLAUDE WAROCQUIER390410410000€4556€
2021-05-079RUE PASTEUR579670290000€3671€
2021-05-079RUE PASTEUR579670290000€3671€
2021-10-251RUE GABRIEL FAUVEAU4109524426500€3913€
2021-10-251RUE GABRIEL FAUVEAU4109524426500€3913€
2022-07-2615RUE PASTEUR472310345000€4792€
2022-07-2615RUE PASTEUR472310345000€4792€
2023-08-0135RUE DES OUCHES345369236000€5244€
2023-08-0135RUE DES OUCHES345369236000€5244€
2023-06-3031RUE DES OUCHES467426260000€3881€
2023-06-3031RUE DES OUCHES467426260000€3881€
2023-04-1423RUE PASTEUR7150561475000€3167€
2023-04-1423RUE PASTEUR7150561475000€3167€
2023-01-199RUE EMILE AIMOND472368318000€4417€
2023-01-199RUE EMILE AIMOND472368318000€4417€
2021-09-1711RUE DU BEL AIR397346332000€3423€
2021-09-1711RUE DU BEL AIR397346332000€3423€
2023-11-2313CHE DU CLOS A DARCHE341406266000€6488€
2023-11-2313CHE DU CLOS A DARCHE341406266000€6488€
2023-12-0511RUE DU BEL AIR6118500343450€2911€
2023-12-0511RUE DU BEL AIR6118500343450€2911€
2023-06-1629RUE PASTEUR82611603885000€3391€
2023-06-1629RUE PASTEUR82611603885000€3391€
2024-04-2410RUE PASTEUR35944180000€3051€
2024-04-2410RUE PASTEUR35944180000€3051€
2022-06-219006RUE GABRIEL FAUVEAU472416315437€4381€
2022-06-219006RUE GABRIEL FAUVEAU472416315437€4381€
2021-07-2930RUE DES OUCHES5125500457200€3658€
2021-07-2930RUE DES OUCHES5125500457200€3658€
2023-02-2834RUE DES THIOUX343184312000€7256€
2023-02-2834RUE DES THIOUX343184312000€7256€
2024-01-0934RUE DES OUCHES7200887483080€2415€
2024-01-0934RUE DES OUCHES7200887483080€2415€
2021-10-2239RUE CLAUDE WAROCQUIER586319319000€3709€
2021-10-2239RUE CLAUDE WAROCQUIER586319319000€3709€
2023-02-235RUE EMILE AIMOND5120528418000€3483€
2023-02-235RUE EMILE AIMOND5120528418000€3483€
2020-08-286RUE EMILE AIMOND385370382000€4494€
2020-08-286RUE EMILE AIMOND385370382000€4494€
2022-07-136RUE DES COUTURES464254275000€4297€
2022-07-136RUE DES COUTURES464254275000€4297€
2020-10-3120RUE DES THIOUX588216270000€3068€
2020-10-3120RUE DES THIOUX588216270000€3068€
2024-04-056RUE DES COUTURES385123275000€3235€
2024-04-056RUE DES COUTURES385123275000€3235€
2021-08-2039RUE DES THIOUX492459373000€4054€
2021-08-2039RUE DES THIOUX492459373000€4054€
2020-11-0647RUE DU GENERAL LECLERC8163300590000€3620€
2020-11-0647RUE DU GENERAL LECLERC8163300590000€3620€
2021-11-268RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN485323340000€4000€
2021-11-268RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN485323340000€4000€
2021-10-158RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN485323467500€5500€
2021-10-158RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN485323467500€5500€
2023-11-071RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN5117171384000€3282€
2023-11-071RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN5117171384000€3282€
2022-06-232SQ DES OUCHES4105244458000€4362€
2022-06-232SQ DES OUCHES4105244458000€4362€
2021-06-014RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN10222900770000€3468€
2021-06-014RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN10222900770000€3468€
2024-01-1714RUE DES THIOUX5105227424000€4038€
2024-01-1714RUE DES THIOUX5105227424000€4038€
2021-08-2829RUE DES THIOUX492147310000€3370€
2021-08-2829RUE DES THIOUX492147310000€3370€
2022-09-0710RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN7132506480000€3636€
2022-09-0710RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN7132506480000€3636€
2023-12-2016RUE PASTEUR5198942725000€3662€
2023-12-2016RUE PASTEUR5198942725000€3662€
2021-07-1621RUE DES THIOUX366388325000€4924€
2021-07-1621RUE DES THIOUX366388325000€4924€
2022-06-105CHE DES ALLUETS394668390000€4149€
2022-06-105CHE DES ALLUETS394668390000€4149€
2022-06-0329RUE DES COUTURES5133196530000€3985€
2022-06-0329RUE DES COUTURES5133196530000€3985€
2022-09-2029RUE DU GENERAL LECLERC355251326000€5927€
2022-09-2029RUE DU GENERAL LECLERC355251326000€5927€
2024-02-1964RUE DES CARRIERES6134592400400€2988€
2024-02-1964RUE DES CARRIERES6134592400400€2988€
2022-05-3156RUE DES CARRIERES690238325000€3611€
2022-05-3156RUE DES CARRIERES690238325000€3611€
2024-04-0282RUE DES CARRIERES585529380000€4471€
2024-04-0282RUE DES CARRIERES585529380000€4471€
2020-11-1322RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN477388369900€4804€
2020-11-1322RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN477388369900€4804€
2021-11-097RUE DES POIRIERS5101275382000€3782€
2021-11-097RUE DES POIRIERS5101275382000€3782€
2020-11-2543RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN582412325000€3963€
2020-11-2543RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN582412325000€3963€
2022-11-1744RUE DU GENERAL LECLERC38842227000€2580€
2022-11-1744RUE DU GENERAL LECLERC38842227000€2580€
2022-03-29108RUE DU GENERAL LECLERC490250495000€5500€
2022-03-29108RUE DU GENERAL LECLERC490250495000€5500€
2022-03-249001CHE DES THIOUX474126290000€3919€
2022-03-249001CHE DES THIOUX474126290000€3919€
2022-11-0932RUE DES CARRIERES395671385000€4053€
2022-11-0932RUE DES CARRIERES395671385000€4053€
2021-07-219CHE DES THIOUX590488435000€4833€
2021-07-219CHE DES THIOUX590488435000€4833€
2022-01-1033RUE DES CARRIERES6128400436000€3406€
2022-01-1033RUE DES CARRIERES6128400436000€3406€
2021-06-104RUE THIERS36078232000€3867€
2021-06-104RUE THIERS36078232000€3867€
2024-06-2792RUE DES CARRIERES4100439377000€3770€
2024-06-2792RUE DES CARRIERES4100439377000€3770€
2022-04-2749RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN357238141000€2474€
2022-04-2749RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN357238141000€2474€
2022-04-0627RUE DE LA STATION6181675550000€3039€
2022-04-0627RUE DE LA STATION6181675550000€3039€
2023-06-3053RUE DES CARRIERES3640297000€4641€
2023-06-3053RUE DES CARRIERES3640297000€4641€
2024-05-305RUE ANATOLE FRANCE354379267000€4944€
2024-05-305RUE ANATOLE FRANCE354379267000€4944€
2024-02-190CHE CARREFOUR ST MARTIN470215300000€4286€
2024-02-190CHE CARREFOUR ST MARTIN470215300000€4286€
2021-07-1536RUE PASTEUR248278308000€6417€
2021-07-1536RUE PASTEUR248278308000€6417€
2021-02-151ALL DES ACACIAS5119107472326€3969€
2021-02-151ALL DES ACACIAS5119107472326€3969€
2021-11-1813RUE CHERON5116185369000€3181€
2021-11-1813RUE CHERON5116185369000€3181€
2022-03-112ALL DES ACACIAS61221486473000€3877€
2022-03-112ALL DES ACACIAS61221486473000€3877€
2020-11-069002RUE DES COUTURES239168120000€3077€
2020-11-069002RUE DES COUTURES239168120000€3077€
2021-12-1417IMP DU MUGUET4840328000€3905€
2021-12-1417IMP DU MUGUET4840328000€3905€
2022-07-1914CHE CARRIERE A BANCEL5108269461000€4269€
2022-07-1914CHE CARRIERE A BANCEL5108269461000€4269€
2020-09-2455RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN6127433432000€3402€
2020-09-2455RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN6127433432000€3402€
2021-10-1216RUE CHERON36047172000€2867€
2021-10-1216RUE CHERON36047172000€2867€
2020-12-308RUE DES OUCHES6174600460500€2647€
2020-12-308RUE DES OUCHES6174600460500€2647€
2021-12-218RUE DES OUCHES7180647598500€3325€
2021-12-218RUE DES OUCHES7180647598500€3325€
2020-10-0818RUE CHERON4118180325000€2754€
2020-10-0818RUE CHERON4118180325000€2754€
2022-07-2946RUE PASTEUR480102314000€3925€
2022-07-2946RUE PASTEUR480102314000€3925€
2022-01-25112RUE DES CARRIERES5148486514000€3473€
2022-01-25112RUE DES CARRIERES5148486514000€3473€
2022-06-02116RUE DU GENERAL LECLERC51040300000€2885€
2022-06-02116RUE DU GENERAL LECLERC51040300000€2885€
2021-07-233RUE DU GENERAL LECLERC4113858230000€2035€
2021-07-233RUE DU GENERAL LECLERC4113858230000€2035€
2022-06-033RUE DU GENERAL LECLERC4113858325000€2876€
2022-06-033RUE DU GENERAL LECLERC4113858325000€2876€
2023-06-1555RUE DES COUTURES4540165000€3056€
2023-06-1555RUE DES COUTURES4540165000€3056€
2020-10-1313RUE ANATOLE FRANCE480528410000€5125€
2020-10-1313RUE ANATOLE FRANCE480528410000€5125€
2023-04-0419RUE ALBERT MOLINIER2500222000€4440€
2023-04-0419RUE ALBERT MOLINIER2500222000€4440€
2021-09-2728RUE PIERRE CORRE597497463000€4773€
2021-09-2728RUE PIERRE CORRE597497463000€4773€
2021-01-2524RUE DES POIRIERS5101268365500€3619€
2021-01-2524RUE DES POIRIERS5101268365500€3619€
2020-10-026RUE DES CARRIERES7144577405000€2813€
2020-10-026RUE DES CARRIERES7144577405000€2813€
2020-10-0725RUE DES POIRIERS7135399430000€3185€
2020-10-0725RUE DES POIRIERS7135399430000€3185€
2022-02-2298RUE DES CARRIERES236306175000€4861€
2022-02-2298RUE DES CARRIERES236306175000€4861€
2021-02-0428RUE CHERON590387422000€4689€
2021-02-0428RUE CHERON590387422000€4689€
2023-03-0625RUE CHERON595235355000€3737€
2023-03-0625RUE CHERON595235355000€3737€
2023-07-0424RUE CARNOT5110390437500€3977€
2023-07-0424RUE CARNOT5110390437500€3977€
2022-05-1225RUE CHERON477191329504€4279€
2022-05-1225RUE CHERON477191329504€4279€
2022-04-0718RUE CARNOT5144516520000€3611€
2022-04-0718RUE CARNOT5144516520000€3611€
2023-05-3143RUE CARNOT125216200000€8000€
2023-05-3143RUE CARNOT125216200000€8000€
2020-08-2448RUE DES COUTURES699303379000€3828€
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2023-04-283RUE DE MONTMORENCY376252270000€3553€
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2022-12-1467RUE DES COUTURES368277260000€3824€
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2021-09-0311RUE PIERRE CORRE591351347100€3814€
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2020-09-2150RUE DES COUTURES355328344000€6255€
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2022-12-19126RUE DES CARRIERES5167559690000€4132€
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2023-07-2012RUE JEAN JAURES384294280000€3333€
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2021-10-2967RUE DES COUTURES584280355000€4226€
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2020-10-0517RUE JEAN JAURES585722294000€3459€
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2021-07-2610RUE DE MONTMAGNY9218212425000€1950€
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2021-10-1114RUE DE MONTMAGNY6119282330000€2773€
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2021-05-219RUE DE L ISLE3120270375000€3125€
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2021-06-047RUE DE MONTMORENCY4700202000€2886€
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2020-07-2718RUE DE MONTMAGNY395450310000€3263€
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2020-11-1212RUE JULES VINCENT6123501373000€3033€
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2021-05-171ALL DU NOYER483400364000€4386€
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2024-02-1327RUE JEAN JAURES4100386465000€4650€
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2021-05-251PAS PIERRE CURIE3400169903€4248€
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2020-08-0610PAS GALLIENI236085000€2361€
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2021-05-122PAS GALLIENI3400220000€5500€
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2021-07-236PAS GALLIENI3400173000€4325€
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2022-10-197PAS GALLIENI4700257000€3671€
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2021-01-2525RUE JEAN JAURES460383240000€4000€
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2021-04-293RUE JEAN BRIQUET5135595465000€3444€
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2021-02-049RUE DE MONTMAGNY6140140190000€1357€
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2021-12-309RUE DE MONTMAGNY6140140340000€2429€
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2021-02-059008RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN349288284600€5808€
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2021-10-228RUE DES CARRIERES DE L ILLE588228374000€4250€
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2021-06-0710RUE JOSEPH RIGAULT6120652349000€2908€
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2023-06-296RUE DE L ISLE7145438520000€3586€
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2023-02-037RUE DU BOYS6186798850000€4570€
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2022-04-049RUE BERTHELOT693759409000€4398€
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2024-05-14126RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN228108229000€8179€
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2020-10-1616RUE DE L ISLE5100402400000€4000€
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2020-11-197RUE GAMBETTA458480292000€5034€
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2021-09-147RUE JEAN BRIQUET598481446000€4551€
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2023-01-1014AV DE LA REPUBLIQUE231352215000€6935€
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2024-01-2614AV DE LA REPUBLIQUE231352260000€8387€
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2023-04-2141RUE ANATOLE FRANCE580252435000€5438€
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2021-07-0919RUE DU LAVOIR595596448000€4716€
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2022-04-0716AV DE LA REPUBLIQUE680315342000€4275€
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2021-10-0824RUE DE MONTMORENCY47576245000€3267€
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2023-05-0519RUE DE MONTMAGNY6117418400000€3419€
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2021-07-0124RUE DE MONTMORENCY6142159359000€2528€
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2021-12-068RUE BERTHELOT5104386419000€4029€
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2021-12-088RUE BERTHELOT5104386484013€4654€
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2020-09-299RUE GAMBETTA6147453485452€3302€
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2024-06-1217RUE JOSEPH RIGAULT472410280000€3889€
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2021-04-0811RUE GAMBETTA3670419000€6254€
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2022-03-176CHE DU SAVAT6154810617636€4011€
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2022-09-2336RUE DE MONTMAGNY348217272000€5667€
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2022-08-0536RUE DE MONTMAGNY348217328600€6846€
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2024-03-1519RUE JOSEPH RIGAULT479350320000€4051€
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2023-06-1614RUE BERTHELOT488196350000€3977€
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2021-01-2815RUE DU LAVOIR6191674610000€3194€
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2021-06-072ALL DU CHAMP BARBIER5116322378000€3259€
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2022-03-2410RUE GAMBETTA5115354366000€3183€
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2023-10-0625RUE DE MONTMAGNY340396280000€7000€
2023-10-0625RUE DE MONTMAGNY340396280000€7000€